这两年，房地产一直是众多老百姓口诛笔伐的重点对象，国家的限制措施又是一轮接着一轮，很多房地产商已经逐渐感到力不从心了，特别是今年，很多房地产商，希望通过各种促销手段来重现金九银十的辉煌，但是很多消费者并不买账，因为老百姓对那些传统的促销手段已经有了很强的免疫力，是很难被说动花钱买房的，所以成交量变得非常的惨淡！甚至还没有平时一般的销量！房地产商的日子不好过，势必也会把这种困局传导到地方房产网，那么作为一名站长，如何破解地方房产网的生存困局呢？下面就让笔者谈谈自己的看法！

一：加强地方房产网的内容建设，向用户提供第一手资料

在这次房展秋交会上，虽然成交量非常小，但是人流量却屡创新高，可见老百姓对房地产的关注还是非常强烈的，有了这样的大环境，地方房产网自然就不愁没有流量了，可是获得这些流量却不能够简单的搞一些伪原创的内容，采集一些地方房地产的新闻等等，而是踏踏实实的走到当地房产商的第一线，找到他们最新的促销方案，以及最新的楼盘信息！另外还要积极的和当地的房产中介公司相联系，这样有助于减轻自己的内容更新任务，因为通过免费的大餐，让这些房产中介提供源源不断的最新内容！

二：加强网站外链建设，提升地方房产网品牌

其实现在涉及到有关地方房产的网站有很多，地方房产网只是众多形式的一种而已，有地方门户，地方信息分类，地方装修等等网站都会和地方房产有交集，如果网站没有自己的优势，那么吸引流量的能力就会很差，所以进行很好的宣传就成了提升网站品牌形象的最好方法，通过SEO优化的方式，加强网站的外链建设，提升网站的排名，能够有助于提升网站的品牌形象，毕竟同类的网站，如果排名越高，自然就越容易被用户信任，用户也更容易找到！

三：线下活动宣传，提升地方房产网的人气

作为地方房产网，一定要立足于本地，利用可以营销的一切手段来提升营销的效果，地方站可以和当地的DM广告公司合作，也可以和一些本地的一些杂志，媒体合作，借助于他们的用户资源来提升网站的人气，另外网站也可以组织线下的活动，比如什么免费看房团等等！这种活动一般都能够得到当地房产商的热烈支持！另外还可以采用征文的活动来提升网站的人气，比如有关当前的房地产市场的变化的评论等等！

四：和当地房产商紧密合作，营销模式要不断推陈出新

现在当地的房产商最为头痛的是什么，就是如何让楼盘尽快的销售出去，为此，即使少许的让利也是非常值得的，所以这就给我们的营销宣传提供了契机，比如现在的房产团购活动就是比较新颖的营销模式，网站可以和当地的房产商进行合作，推出房产团购的活动，而且这种让利的幅度比单个楼盘的让利幅度还要更大，这样自然就更加的吸引人，当然这种团购模式，只是作为一个例子，各位站长朋友还可以根据自己的资源优势，来对营销模式进行不断的推陈出新，这样才能够做到三赢！

笔者和大家一起学习探讨当前地方房产网站应该如何突破运营困局。当然理论要结合实际，其中最为关键的就是要懂得创新，只有做到独特的运营，超前的意识，才有可能获得运营上的成功，否则，那只能够是原地踏步，最终被竞争对手，远远甩开！

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