从政务网站华丽转身为商业网站

不同于大多外地市场被新浪网和搜房网等京媒所“统治”，365地产家居网（以下简称“三六五”）在南京以经营房地产新闻传播和广告为业务的网站中，是绝对的“老大”。在该企业上市之际，我们不妨探索一下它的“前世今生”。

三六五的前身是隶属于南京市房产管理局的官方网站，直到现在该网站的许多内部数据也都与南京房管局网站相连通。一位熟悉三六五建立和运营的业内人士昨日向记者介绍，在2006年前后，作为房管局网站的三六五开始独立运营，进而改制为民营企业，也就是原来的三六五南京站。2007年，在华丽转身为民营网站仅一年的时间后，三六五就开始了外地扩张的脚步，先是南京周边的江苏城市，而后布点到浙江和安徽等周边省区。目前，三六五已在8个城市建有9个工作站。

公司运营更稳，待遇更好

公司要上市了，虽然普通员工在直接股份上可能并不能直接获利，但毕竟公司更好的发展关系到每个人的未来。三六五的一些普通员工昨对记者说，上市公司会有更强大的资金基础，公司的运营未来也将不会因为市场上的“小风小浪”而出问题，各方面管理也会更规范。

还有些员工认为，上市后，公司的发展空间会有所提升，员工的平台也会扩展“包括福利待遇等方面也会比以往更好，我们工作起来更踏实。”

扩张和细分未来将是方向

对于一个即将上市的企业，未来更大的利润增长点是三六五不得不更加重视的方面。从受访的员工和熟悉三六五架构的业内人士谈话中，记者总结出地域扩张和业务细分两个可能的主要方向。

有了南京站的坚实基础，加上上市后获得的更多资金基础，三六五更不会放弃未来的扩张之路。

如果再仔细探究一下，其扩张将包含两个方向：一方面是向外扩张。据一位业内人士介绍，三六五的下一步主要动向可能将是向西扩张。那里大量的二三线城市不但不受“限购令”的“袭扰”，甚至还因此而得利。相比行业已基本饱和的“北上广”等大城市，进驻这些城市显然更加容易。另一方面则是向内扩张。目前三六五已经在苏州设立了两个站点，除了苏州市外，还在县级市吴江设立了小型工作站。今后针对已覆盖城市的内部地区扩张，可能也将成为方向之一。

在今年南京楼市“限购令”出台之后，三六五南京站适时地将商业地产细分出来，形成一个独立频道。这是三六五在对市场形势的观察后，为了捕捉新利润点而作出的调整。一位经营网络多年的资深从业者表示，之后该网站又进一步细分业务形态，在原本的新房频道和二手房频道和家居频道之下，又建立了别墅频道和都市圈频道。而对于新传播工具的利用方面，电商、团购以及博客和微博传播群体的经营也没有丝毫落后。相信三六五上市后，继续细分业务内容来拓展利润空间，也将是主选项之一。　张遥